С XVI века имение Измайлово принадлежало роду Романовых. Здесь бывали царь Алексей Михайлович, царевна Софья, царь Иван Алексеевич и Петр I.
Царский подарок.
В середине XVI века молодой царь Иван Васильевич решил окружить себя преданными людьми и поселить вокруг столицы "избранную тысячу" бояр, которых в случае необходимости легко можно было бы вызвать в Москву. Среди этой тысячи оказался и царский шурин, Никита Романович Захарин-Юрьев, которому царь и подарил Измайлово. Потомки Никиты Романовича назывались уже Романовыми, и Измайлово оставалось самой обычной вотчиной до середины XVII века, когда царь Алексей Михайлович сделал усадьбу полноценной царской резиденцией.
Золотой век.
При Алексее Михайловиче Измайлово стало образцовым хозяйством. Начались перемены с того, что в имение переселили 700 крестьянских семей. Кроме полей, садов и огородов в Измайлово были пасека, маслобойня, винокурня и льняная мануфактура. В Измайлово даже рыбу разводили, для чего выкопали 20 прудов. Водоемы требовались и для других нужд: в "Пиявочном" разводили на продажу медицинских пиявок, из "Стеклянного" брали воду для стекольного производства, а "Зверинецкий" поил местный зоопарк. Как и все остальное в поместье, зверинец был задуман ради практической пользы. Планировалось адаптировать к жизни в лесах средней полосы оленей и кабанов из Америки, тигров и барсов из Азии, белых медведей из Арктики, рысей и соболей из Сибири.
Время перемен.
Со временем попытки расселить заморских зверей в Подмосковье прекратились, и зооферма превратилась в "потешный" зверинец, где часто бывал царевич Петр Алексеевич. А однажды будущий император нашел в сарае старый английский бот "Святой Николай", который приобрел еще первый владелец имения. Лодка привела царевича в восторг — бот опробовали на ближайшем пруду, а впоследствии нарекли "дедушкой русского флота". Первые "потешные маневры" Преображенского и Семеновского полков проходили тоже в Измайлово. После переноса столицы в Петербург значение усадьбы в жизни царской семьи сильно уменьшилось, но и Анна Иоанновна, и Петр II, и Елизавета Петровна имение навещали.
К концу XVIII века Измайлово пришло в запустение. Екатерина II приказала разобрать дворец, и из всех каменных сооружений усадьбы в неприкосновенности остался только Покровский собор. В 1837 году, в царствование Николая I, вокруг него были построены здания богадельни для ветеранов Отечественной войны 1812 года и Кавказской войны, которая просуществовала до 1917 года.